Кризис стоимости жизни в Европе

В то время как арендная плата выросла почти повсеместно в Европе, в разных странах существуют серьезные различия.
Те, кто снимал комнату или квартиру в Европе в течение последних 10 лет, возможно, заметили, что их ежемесячная плата в последнее время выросла, в то время как новички на рынке аренды, возможно, понятия не имеют, что раньше все было намного проще – по крайней мере, с точки зрения их финансов.
☑️ За последние 10 лет цены на аренду жилья в Европе выросли на ошеломляющие 17,6%. На фоне растущей инфляции в дополнение к энергетическому кризису, который угрожает лишить многие домохозяйства возможности оплачивать свои счета будущей зимой, только за последние три месяца на континенте наблюдался рост на 1,7 процента по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
⬆️ Согласно последним данным Евростата, арендная плата неуклонно растет с 2010 года, в то время как рынок жилья пережил несколько взлетов и падений, прежде чем в 2015 году начал стремительно расти.
?Где был самый высокий подъем?
Арендная плата выросла почти везде в Европе, но нигде она не выросла так резко, как в Эстонии.
В прибалтийском государстве зафиксирован рост цен на аренду жилья на 214%, поскольку приток людей в крупнейшие города страны, включая Таллинн, привел к росту спроса, в то время как предложение оставалось ограниченным.
Вслед за Эстонией в гонке за лидерством лидирует соседнее прибалтийское государство Литва, где арендная плата сейчас на 139 процентов выше, чем в 2010 году.
☑️ Аренда жилья в столице Литвы Вильнюсе стала практически невозможной до такой степени, что законодатели страны рассматривают возможность введения предельных цен на аренду.
По данным Baltic News Network, больше всего от повышения арендной платы страдают студенты: бюджетная квартира в Вильнюсе (включая ванную и кухню) сейчас стоит 400 евро по сравнению со 100 евро или меньше в 2022 году.
☑️ Возможно, удивительно, учитывая, что здесь наблюдаются одни из самых низких показателей инфляции в ЕС, третье по величине повышение арендной платы было зафиксировано в Ирландии, где за последние 10 лет арендная плата выросла на 82 процента.
Причиной такого роста, как и в случае с Эстонией и Литвой, является нехватка недвижимости для сдачи в аренду.
Покупка дома на самом деле не является простой альтернативой
И наоборот, покупка дома может показаться лучшим решением, позволяющим избежать напрасной траты денег, но при нынешнем рынке жилья это тоже непростой вариант.
По данным Евростата, цены на жилье по всему Европейскому союзу выросли на 48 процентов с 2010 года.
В Эстонии цены на жилье также выросли на трехзначные цифры, и сейчас дома стоят на 196 процентов дороже, чем в 2010 году.
В Венгрии стоимость покупки жилья выросла на 168%, в Люксембурге – на 135%, в Латвии – на 131%, в Литве и Чехии – на 130%, а в Австрии – на 121%.
Только в Греции, Италии и на Кипре цены снизились, причем, по данным Евростата, дома сейчас стоят соответственно на 23, 8 и 6 процентов дешевле, чем более 10 лет назад.