Продажа облигаций недвижимости в Словении на сумму 9,5 миллионов евро была объявлена словацким застройщиком Corwin и чешской инвестиционной компанией Hartenberg, работающей в Центральной и Восточной Европы

✅Corwin объявил о новом инвестиционном продукте, который не присутствовал в розничном секторе словенского рынка в течение 20 лет. Облигации обеспечены прибыльным земельным участком, предназначенным для их нового предприятия в Любляне, Linhartov Kvart. При минимальном инвестиционном пороге в 10 000 евро они предлагают 6% процентов, выплачиваемых один раз в год с пятилетним сроком погашения. Примечательно, что эти облигации также обеспечены кредитным плечом в размере 50% LTV (отношение кредита к стоимости). 

✅По сообщению Corwin, облигации Linhartov Kvart тщательно структурированы, гарантируя, что все держатели облигаций получают доходность еще до создания банковского финансирования.

 “Мы хотели бы позволить розничным инвесторам стать частью инновационного проекта, который оживит деградированный район недалеко от центра Любляны и привнесет новый подход, который будет способствовать качеству жизни в столице Словении”, – объяснил Роберт Миттерпач, финансовый директор Corwin.

✅Выпуск облигаций организован в сотрудничестве с Словенской брокерской компанией Ilirika. В то время как проект Linhartov Kvart в настоящее время находится на начальной стадии, доходы от выпуска этих облигаций будут стратегически распределены для подготовки ключевых пространственных документов, финансирования подготовительных работ и других проектов Corwin. ✅Примечательно, что строительство Linhartov Kvart будет поддерживаться сочетанием банковского финансирования, денег, привлеченных из облигаций, и собственного капитала.

 “Это дает нам большую гибкость и время, чтобы сделать этот проект как можно более исключительным. В качестве дополнительного преимущества это позволяет местным инвесторам сотрудничать в развитии своего города”, – заключил Миттерпач.

В сотрудничестве с австрийской архитектурной студией AllesWirdGut и датскими урбанистами из Gehl Architects Linhartov Kvart планирует преобразовать недостаточно используемый и запущенный  земельный участок площадью почти 16 500 кв. м. Расположенный к югу от Линхартова Честа, сразу за офисным зданием Slovenijales, этот проект станет одной из икон Любляны.

 “Наша идея заключается в том, чтобы создать компактный городской квартал и помочь улучшить это уникальное место”, – заявил Миттерпах.

 Этот проект обещает создание прогрессивных, ориентированных на людей разработок в рамках развития современных и динамичных городов.