Правительство Венгрии вводит новую схему жилищных субсидий в 2024 году, которая может оживить замороженный венгерский рынок недвижимости. После пандемии COVID венгерский сектор недвижимости начал процветать, цены взлетели до небес и сделали невозможным для обычных венгров покупку квартиры или дома в городах или Будапеште. Тенденция прервалась в прошлом году, но, похоже, она продолжится с 2024 года. Эксперты считают, что цены на недвижимость снова начнут расти, по крайней мере, со средним уровнем инфляции.
☑️Правительственная схема CSOK Plus может воскресить мертвый венгерский рынок недвижимости. В 2010-х годах администрация Орбана ввела несколько мер по оказанию помощи семьям. Среди прочего, существует неплохая схема возврата налогов, скидки на проезд и проездные билеты для семей, воспитывающих детей, а также система финансовой поддержки, помогающая семьям приобрести недвижимость.
☑️Нынешняя система больше всего помогает семьям с четырьмя или более детьми, но она кардинально изменится в 2024 году. В результате венгерский рынок недвижимости может начать процветать, что означает значительное повышение цен.
☑️Правительство ввело такие меры, чтобы помочь повысить уровень рождаемости в Венгрии. Система поддержки покупки недвижимости (CSOK) изменится в 2024 году. Новая схема CSOK Plus предложит кредит со скидкой 15-50 миллионов форинтов (39 тысяч евро – 130 тысяч евро) с фиксированной процентной ставкой 3%. После каждого ребенка после рождения первого ребенка банк спишет 10 миллионов форинтов. Это означает, что семья с шестью детьми может купить квартиру в 50 миллионов форинтов и не вернуть ничего. Конечно, такие семьи редки в Венгрии. Но супружеские пары, планирующие иметь по крайней мере трех детей, могут взять 60 миллионов форинтов (CSOK Plusz и так называемый кредит Babaváró) и купить квартиру, даже если у них нет сэкономленных денег. В этом случае их фиксированный взнос составит 283 500 форинтов в месяц (738 евро), что требует не менее 567 тысяч форинтов (1477 евро) чистого дохода.
Обсуждение закрыто.