Рынок новостроек Казахстана: обзор, перспективы развития

✅Девелоперы:

На рынке новостроек Казахстана представлены как крупные застройщики, так и компании поменьше.

 • Крупные застройщики: BI Group, Maraton, Bazis-A, Or Abai, Rixos Housing

 • Небольшие компании: Kurylys Invest, Domstroy KZ, Nur-Astana KZ, Tandem-Строй

?Типы домов:

В Казахстане строятся различные типы новостроек:

 • Многоэтажные дома: самый распространенный тип новостроек, как правило, из панелей или кирпича.

 • Жилые комплексы: закрытые территории с развитой инфраструктурой, включают многоэтажные дома,таунхаусы, коттеджи.

 • Таунхаусы: двух- или трехуровневые дома, объединенные общими стенами.

 • Коттеджи: отдельно стоящие дома.

✅Конкретные жилые комплексы и проекты:

 • Нур-Султан: ЖК “Нурлы Тау”, ЖК “Mega Astana”, ЖК “Green Park”, ЖК “7 Continent”

 • Алматы: ЖК “Boulevard”, ЖК “Time Towers”, ЖК “MIRA33”, ЖК “Esentai City”

 • Шымкент: ЖК “Shymkent City”, ЖК “Taraz City”, ЖК “Mega Silk Way”, ЖК “Dostyk Plaza”

?Стоимость:

Стоимость новостроек в Казахстане зависит от многих факторов: города, района, типа дома, площади, этажности,наличия отделки.

 • Средняя стоимость 1 кв. м. в Нур-Султане: 500 000 – 1 000 000 тенге (около $12 000 – $24 000)

 • Средняя стоимость 1 кв. м. в Алматы: 600 000 – 1 200 000 тенге (около $14 000 – $29 000)

 • Средняя стоимость 1 кв. м. в Шымкенте: 400 000 – 800 000 тенге (около $9 500 – $19 000)

✅Перспективы развития рынка:

Ожидается, что рынок новостроек Казахстана продолжит развиваться в ближайшие годы.

 • Факторы, стимулирующие рост: растущее население, рост доходов населения, дефицит доступного жилья.

 • Государственные программы: в Казахстане реализуются различные программы, направленные на увеличение доступности жилья для населения.

 • Новые технологии: использование новых технологий в строительстве может привести к снижению цен на новостройки.

Однако, существуют и риски:

 • Снижение темпов роста экономики: может привести к снижению спроса на новостройки.

 • Рост цен на строительные материалы: может привести к росту цен на новостройки.

 • Ужесточение требований к застройщикам: может привести к сокращению предложения новостроек.