✅Вторичный рынок недвижимости в Беларуси является одним из наиболее развитых и ликвидных.
• Структура рынка: На рынке представлены квартиры в домах различной этажности, построенных в разные годы, с разным уровнем ремонта и инфраструктуры.
• Спрос: Спрос на вторичное жилье в Беларуси стабильно высокий. Это обусловлено доступными ценами,широким выбором предложений и возможностью подобрать квартиру с учетом индивидуальных потребностей.
• Предложение: Предложение на вторичном рынке также широко. Квартиры продают как частные лица, так и агентства недвижимости.
?Цены на квартиры:
Цены на квартиры на вторичном рынке в Беларуси зависят от многих факторов: города, района, типа дома, этажности, площади, состояния ремонта и т.д.
• Средняя цена 1 кв. м. в Минске: 8750 – 12 250 рублей BYN
• Средняя цена 1 кв. м. в областных центрах: 5250 – 8750 рублей BYN
• Средняя цена 1 кв. м. в районных центрах: 3500 – 5250 рублей BYN
?Примеры цен на квартиры в разных городах:
• Минск:
◦ 2-комнатная квартира, 60 кв. м., панельный дом, 1980 г.п., ремонт косметический – 105 000 рублей BYN
◦ 3-комнатная квартира, 80 кв. м., кирпичный дом, 2000 г.п., ремонт капитальный – 180 000 рублей BYN
◦ 4-комнатная квартира, 120 кв. м., монолитный дом, 2010 г.п., ремонт евро – 300 000 рублей BYN
• Гомель:
◦ 2-комнатная квартира, 50 кв. м., панельный дом, 1990 г.п., ремонт косметический – 75 000 рублей BYN
◦ 3-комнатная квартира, 70 кв. м., кирпичный дом, 2005 г.п., ремонт капитальный – 120 000 рублей BYN
◦ 4-комнатная квартира, 90 кв. м., монолитный дом, 2015 г.п., ремонт евро – 180 000 рублей BYN
• Брест:
◦ 2-комнатная квартира, 45 кв. м., панельный дом, 1985 г.п., ремонт косметический – 63 000 рублей BYN
◦ 3-комнатная квартира, 65 кв. м., кирпичный дом, 1995 г.п., ремонт капитальный – 90 000 рублей BYN
◦ 4-комнатная квартира, 80 кв. м., монолитный дом, 2010 г.п., ремонт евро – 130 000 рублей BYN
?Емкость рынка:
В 2023 году емкость рынка вторичной недвижимости в Беларуси оценивалась в 10 миллиардов рублей BYN.
Ожидается, что рынок вторичной недвижимости в Беларуси останется стабильным в 2024 году.
• Цены на квартиры могут продолжить расти: но темпы роста будут незначительными.
• Спрос на вторичное жилье останется высоким: особенно на квартиры в Минске и областных центрах.
Обсуждение закрыто.