В 2023 году инвестиции в складскую недвижимость Греции достигли рекордного уровня, превысив €2 млрд. Это связано с несколькими факторами:
• Рост электронной коммерции: Объем онлайн-покупок в Греции быстро растет, что приводит к увеличению спроса на складские помещения для хранения товаров.
• Нехватка современных складских помещений: В Греции наблюдается дефицит современных складских помещений, что также подталкивает рост цен.
• Снижение доходности от других классов активов: Доходность от облигаций и депозитов низкая, что делает складскую недвижимость более привлекательной для инвесторов.
Аналитики считают, что рынок складской недвижимости Греции сохраняет свой инвестиционный потенциал в долгосрочной перспективе:
• Сильный экономический рост: Экономика Греции растет темпами выше среднего по ЕС, что должно привести к дальнейшему росту спроса на складские помещения.
• Географическое положение: Греция расположена на перекрестке путей между Европой, Азией и Африкой,что делает ее привлекательным местом для складирования и дистрибуции товаров.
• Стабильная политическая система: Греция является членом Европейского союза и имеет стабильную политическую систему, что важно для долгосрочных инвестиций.
‼️Однако стоит учитывать и некоторые риски:
• Высокая конкуренция: На рынке складской недвижимости Греции высокая конкуренция, поэтому инвесторам нужно тщательно выбирать объекты для вложений.
• Волатильность цен: Цены на складскую недвижимость могут быть волатильными, поэтому инвесторам нужно быть готовыми к возможным потерям.
• Бюрократические барьеры: В Греции могут быть бюрократические барьеры при оформлении сделок с недвижимостью, что может усложнить инвестиционный процесс.
В целом, инвестиции в складскую недвижимость Греции могут быть выгодными, но перед принятием решения инвесторам нужно тщательно взвесить все за и против.
Обсуждение закрыто.