Инвестиции в складскую недвижимость Греции: стоит ли игра свеч?

В 2023 году инвестиции в складскую недвижимость Греции достигли рекордного уровня, превысив €2 млрд. Это связано с несколькими факторами:

 • Рост электронной коммерции: Объем онлайн-покупок в Греции быстро растет, что приводит к увеличению спроса на складские помещения для хранения товаров.

 • Нехватка современных складских помещений: В Греции наблюдается дефицит современных складских помещений, что также подталкивает рост цен.

 • Снижение доходности от других классов активов: Доходность от облигаций и депозитов низкая, что делает складскую недвижимость более привлекательной для инвесторов.

Аналитики считают, что рынок складской недвижимости Греции сохраняет свой инвестиционный потенциал в долгосрочной перспективе:

 • Сильный экономический рост: Экономика Греции растет темпами выше среднего по ЕС, что должно привести к дальнейшему росту спроса на складские помещения.

 • Географическое положение: Греция расположена на перекрестке путей между Европой, Азией и Африкой,что делает ее привлекательным местом для складирования и дистрибуции товаров.

 • Стабильная политическая система: Греция является членом Европейского союза и имеет стабильную политическую систему, что важно для долгосрочных инвестиций.

‼️Однако стоит учитывать и некоторые риски:

 • Высокая конкуренция: На рынке складской недвижимости Греции высокая конкуренция, поэтому инвесторам нужно тщательно выбирать объекты для вложений.

 • Волатильность цен: Цены на складскую недвижимость могут быть волатильными, поэтому инвесторам нужно быть готовыми к возможным потерям.

 • Бюрократические барьеры: В Греции могут быть бюрократические барьеры при оформлении сделок с недвижимостью, что может усложнить инвестиционный процесс.

В целом, инвестиции в складскую недвижимость Греции могут быть выгодными, но перед принятием решения инвесторам нужно тщательно взвесить все за и против.