СК “Дачный Сезон”: налоговые изменения помогут сделать жилье более доступным

Министерство финансов России предлагает изменения в налоговую систему. Ведомство разработало законопроект, предполагающий введение прогрессивной шкалы НДФЛ с пятью ступенями, а также повышение налога на прибыль до 25%. О том, как данная инициатива повлияет на строительный рынок, рассказал директор по развитию СК “Дачный Сезон” Никита Лутовинов.

«Повышение налогов на высокую прибыль может ослабить покупательскую способность состоятельных людей, что, вероятно, приведет к снижению спроса на престижную недвижимость и загородные дома», — сказал Лутовинов.

С другой стороны, налоговые компенсации для семей смогут простимулировать спрос на более доступное жилье, включая загородные дома, что благоприятно отразится на сегменте индивидуального жилищного строительства.

При этом налоговые изменения приведут к неоднозначным последствиям для рынка недвижимости.

«Важно создать такие условия, чтобы жилье было более доступным для всех слоев населения России. Этого возможно достигнуть благодаря использованию сочетаний налоговых льгот и мер поддержки со стороны государства», — добавил эксперт.

По словам Лутовинова, изменения в налоговой системе могут улучшить и сделать жилье более доступным. В первую очередь снижение НДС на стройматериалы и услуги застройщиков может стать действенным механизмом стимулирования спроса на жилье. Сокращение налогового бремени для строительных компаний повлечет за собой уменьшение себестоимости городской и загородной недвижимости.

«Доступность долгосрочных ипотечных кредитов, например, через государственные программы субсидирования процентных ставок, позволит значительно повысить возможность россиян приобретать жилье, что, в свою очередь, приведет к увеличению спроса на жилье», — добавил эксперт.