Рынок индивидуального жилищного строительства России в 2024 году: бум на фоне перемен

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) России в 2024 году демонстрирует активный рост, опережая динамику рынка многоквартирных домов, и этому способствуют несколько факторов:

 • Государственные программы: льготная ипотека на ИЖС, субсидии на подведение коммуникаций,программы поддержки малоэтажного строительства.

 • Желание людей иметь собственный дом: пандемия COVID-19 стимулировала спрос на загородное жилье.

 • Увеличение доступности строительных материалов: снижение цен на дерево, рост производства отечественных материалов.

?Ввод жилья в сегменте ИЖС в 2024 году ожидается на уровне 40-50 млн кв. м.

Лидерами по строительству индивидуального жилья являются Подмосковье, Ленинградская область, Краснодарский край, Татарстан и Башкирия.

Цены на земельные участки и строительные материалы в 2024 году выросли, но темпы роста замедлились.Стоимость готового дома также выросла, но остается более доступной, чем квартира в крупном городе.

Примеры:

 • В Московской области запущен проект по комплексному освоению территорий под ИЖС с готовой инфраструктурой.

 • В Ленинградской области увеличилось количество выдаваемых ипотечных кредитов на строительство домов.

 • В Краснодарском крае стали популярны модульные дома и дома из СИП-панелей.

Прогнозы:

Эксперты прогнозируют, что рынок ИЖС в России будет расти в ближайшие годы. Этому будут способствовать государственные программы поддержки, увеличение доступности ипотеки и рост спроса на загородное жилье.

Стоит отметить, что строительство дома — это сложный и длительный процесс, который требует тщательной подготовки и продуманных финансовых вложений.

Важно изучить все юридические аспекты приобретения земельного участка и строительства, составить детальную смету расходов, выбрать надежного подрядчика и все необходимые документы.

При грамотном подходе строительство собственного дома может стать выгодной инвестицией и осуществить мечту о комфортной и безопасной жизни в своем доме.