Обзор рынка новостроек Сахалина

Рынок новостроек на Сахалине в последние годы демонстрирует стабильный рост, обусловленный как природными ресурсами региона, так и государственной поддержкой развития Дальнего Востока.

Рассмотрим ключевые аспекты рынка, включая ведущих застройщиков, популярные жилые комплексы и актуальные цены.

Крупнейшие застройщики Сахалина

На рынке новостроек Сахалина представлены как крупные региональные компании, так и федеральные игроки. К числу наиболее известных застройщиков относятся:

 • “Сахалинстрой”: Один из крупнейших региональных девелоперов, реализующий масштабные проекты в Южно-Сахалинске и других городах острова.

 • “ДСК Сахалин”: Специализируется на строительстве жилых домов эконом и комфорт-класса.

 • “Альянс”: Компания предлагает широкий выбор жилья, от небольших студий до просторных квартир.

 • “ПИК”: Один из крупнейших федеральных застройщиков, представленный на Сахалине несколькими проектами.

Популярные жилые комплексы

На рынке новостроек Сахалина представлены разнообразные жилые комплексы, отличающиеся по уровню комфорта, планировкам и ценовой категории.

1️⃣Южно-Сахалинск:

 • ЖК “Аралия”: Комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой, расположенный в экологически чистом районе.

 • ЖК “Северный”: Масштабный проект, включающий в себя жилые дома, школы, детские сады и торговые центры.

 • ЖК “Морской квартал”: Комплекс комфорт-класса с видом на море.

2️⃣Корсаков:

 • ЖК “Приморский”: Комплекс расположен вблизи морского порта, предлагая жилье с панорамными видами.

3️⃣Оха:

 • ЖК “Нефтяник”: Комплекс для работников нефтяной отрасли, расположенный вблизи производственных объектов.

Цены на новостройки

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках Сахалина зависит от множества факторов, включая:

 • Расположение: Центр города, спальные районы, прибрежные зоны.

 • Этажность: Первые и последние этажи обычно дешевле.

 • Планировка: Студии, однокомнатные, двухкомнатные и т.д.

 • Отделка: Черновая, предчистовая, чистовая.

 • Инфраструктура: Наличие школ, детских садов, магазинов, транспортной развязки.

 • Застройщик: Репутация компании, используемые материалы и технологии.

Средние цены на новостройки в Южно-Сахалинске:

 • Эконом-класс: от 80 000 рублей за кв.м.

 • Комфорт-класс: от 100 000 рублей за кв.м.

 • Бизнес-класс: от 150 000 рублей за кв.м.