Июнь — время, когда выпускники школ по всей стране живут от экзамена к экзамену. Но если для них на первом плане — баллы ЕГЭ и мечты о поступлении в престижный ВУЗ, то для их родителей сейчас актуален другой, куда более практичный вопрос: где будет жить их ребенок, когда тот поступит?
Десятки тысяч студентов из регионов ежегодно стремятся в столицу, и каждый год — одно и то же: мест в общежитиях катастрофически не хватает. Очереди, жесткий отбор, а иногда — и отказ даже тем, кто проходит по всем критериям. В итоге многие семьи оказываются в тревожной неопределенности еще до начала приемной кампании.
Масштаб трагедии
На начало 2024/2025 учебного года в Москве насчитывалось 148 высших учебных заведений (77 государственных и 71 частных). По данным Минобрнауки, в прошлом году на программы бакалавриата и специалитета в московские вузы поступило свыше 327 000 студентов, из которых почти 60% приехали из других регионов. В совокупности московские вузы предоставляют порядка 160 000 мест в общежитиях, но многие из них уже заняты старшими курсами. В результате по данным приемных кампаний, ежегодно около 25–30% иногородних студентов не получают место в общежитии.
В МГУ обучается порядка 40 000 человек, и около 1/3 из них могут рассчитывать на получение места в общежитии, так как всего университет располагает более чем 15 000 мест для студентов всех уровней подготовки. В МГТУ им. Баумана обучается свыше 23 000 студентов. Университет обеспечивает более 5 000 мест для проживания иногородних, а в прошлом году в эксплуатацию был введен новый комплекс общежитий на 2300 мест.
«Особенно остро проблема общежитий касается студентов, обучающихся на платной основе — они вынуждены “страдать дважды”: платить за обучение и оплачивать аренду жилья. К сожалению, вероятность того, что очередь на проживание в общежитии от университета дойдет до этой категории студентов, крайне мала, — говорит сооснователь сервиса долгосрочной аренды Colife Артем Бабинов. — Но и для бюджетников никаких гарантий нет: система устроена так, что приоритет при заселении имеют льготные категории студентов и иностранцы».
Как изменятся условия получения места в общежитии?
В последние годы наблюдается тенденция к ужесточению условий заселения в общежития. Приоритет в заселении отдается студентам с высокими баллами ЕГЭ, студентам из льготных категорий и бюджетникам. При этом нужно понимать, что категория льготников расширилась: дети участников СВО, беженцы и вынужденные переселенцы стоят в верхушке очереди.
В апреле 2025 года в России предложили обязать ВУЗы выдавать отдельное жилье в общежитии студентам с супругами и детьми. Согласно инициативе, таким студентам предоставят преимущественное право на заселение. Соответствующий законопроект пока только внесен в Госдуму и не имеет под собой юридической силы, однако его принятие может повлиять на количество мест как для платников, так и для бюджетников.
Также на рассмотрение в Госдуму внесен другой законопроект, который в случае его принятия обяжет все высшие учебные заведения страны выкладывать в открытый доступ информацию о наличии общежитий и количестве свободных комнат. Предполагается, что актуальную информацию ВУЗы должны будут обновлять ежемесячно.
Где жить студенту, если места не досталось?
Когда становится понятно, что общежитие “не светит”, родители и студенты начинают искать другие варианты. У каждого из них — свои плюсы и минусы. Поделимся, к чему нужно быть готовым, соглашаясь на альтернативу.
Классическое решение, которое часто рассматривают в первую очередь – съем квартиры. Однако реальность 2025 года такова: средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве — от 55 тыс. в месяц. Залог, комиссия агенту, отсутствие мебели или стихийный ремонт — все это дополнительные расходы и хлопоты. В добавок ко всему не каждый собственник сдаст жилье студенту без официального дохода. Добавьте сюда 5-10% сверху, так как начиная с середины июля ожидается старт высокого сезона и традиционное повышение стоимости арендного жилья. Для многих семей это либо не подъемно по цене, либо неудобно по логистике и рискам.
Следующий вариант, приходящий на ум — аренда вскладчину на двух-трех человек. Некоторые абитуриенты объединяются в мини-группы и снимают жилье вместе. Это позволяет снизить стоимость, но предполагает высокой степени доверия. Скидок таким компаниям, разумеется, не делают — наоборот, арендодатели требуют повышенный залог, поскольку несколько молодых людей, оставшихся без контроля родителей, могут быстро превратить даже самую уютную квартиру в хаос.
Еще одной альтернативой является коливинг. Своя комната, но общие пространства, соседи — тоже студенты или молодые специалисты. Проживание в такой среде требует умения учитывать комфорт других, находить общий язык в самых разных бытовых ситуациях и достигать взаимопонимания. Стоимость обычно ниже аренды отдельной квартиры, но выше самостоятельно найденной комнаты. Стоит учесть, что действительно качественных коливингов, сочетающих современный уровень сервиса с атмосферой студенческого сообщества — аналогом общажной жизни, — в Москве пока немного.
«Такие сервисы помогают будущим студентам и молодым специалистам подобрать квартиру в самых удобных локациях столицы на выгодных условиях. Заслужить доверие престижных университетов непросто, поэтому мы особенно гордимся тем, что являемся официальным партнером более чем 20 ВУЗов Москвы» — говорит сооснователь сервиса долгосрочной аренды Colife Артем Бабинов.
Первый год — самый сложный: новый город, новая нагрузка, новые люди. Если быт не налажен, ребенку сложнее адаптироваться и сосредоточиться на учебе. Решать вопрос проживания стоит заранее, а не после зачисления, когда на рынке аренды Москвы начнутся голодные игры, и хорошие варианты будут уходить за считанные часы.
Тем, кто получит комнату в общаге всего за 1000 рублей в месяц, повезет больше всего — это все равно что выиграть счастливый билет. Остальным же придется сделать выбор. Родители студентов, которые все предусмотрят заранее, заберут лучшее: удобные районы, доступные цены, проверенные условия.
Обсуждение закрыто.