Пока экономисты пугают заголовками о кризисе, петербургский бетон продолжает набирать финансовую прочность.
Об этом свидетельствуют динамика цен в наиболее популярных проектах ГК «Лидер Групп», которые демонстрируют значительную прибавку в стоимости квадратного метра за период реализации.
Как отмечают эксперты компании, наибольший прирост цен зафиксирован в проектах в обжитых спальных районах с развитой инфраструктурой. Здесь покупатели ценят удобство — близость магазинов, детских садов, парков и других объектов социальной инфраструктуры.
Так, в Красносельском районе проект «Южный Форт» на углу улиц Доблести и Маршала Казакова предлагает квартиры с видом на залив и рядом с Южно-Приморским парком. Стартовая цена студий с полной отделкой на момент запуска продаж составляла 223 тысячи рублей за квадратный метр. К моменту, когда здания встали в полный рост и там во всю монтируют инженерные системы, ценавыросла до 312 тысяч — прирост более 39% или 89 тысяч рублей с каждого квадратного метра.
Семейный квартал «ИСКРА-Сити» на улице Тельмана также показывает положительную динамику: цена студий выросла с 215 до 310 тысяч рублей за квадратный метр. Проект отличается закрытой территорией, собственным детским садом и удобной инфраструктурой, включая строительный и продуктовый супермаркеты, в округе – большое количество школ, есть даже именитая гимназия с математическим уклоном.
Наибольший рост цен отмечается в ЖК «Старлайт» в Новом Полюстрово — районе между Новоохтинским парком и Охтой. Здесь стоимость студий с «белой» отделкой поднялась с 165 до 270 тысяч рублей за квадратный метр. Прирост составил более 63% или 105 тыс. с каждого квадратного метра.
Эксперты отмечают, что ключ к успешным инвестициям в недвижимость Петербурга сегодня — это сочетание комфортного класса жилья, развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности. Такие объекты не только сохраняют вложенные средства, но и обеспечивают инвесторам значительную прибыль при перепродаже.
Обсуждение закрыто.