Рынок коммерческой недвижимости Европы в 2024 году оценивается в 1,47 триллиона долларов США, а к 2029 году, как прогнозируется, он достигнет 1,75 триллиона долларов США, при среднегодовом темпе роста (CAGR) 3,53% за прогнозируемый период.
Ключевые факторы роста:
• Устойчивый рост экономики: Ожидается, что экономика Европы будет расти умеренными темпами в течение прогнозируемого периода, что будет стимулировать спрос на коммерческую недвижимость.
• Возрастающий спрос на офисные помещения: Ожидается, что спрос на офисные помещения будет расти
• Укрепление рынка складской недвижимости: Рост электронной коммерции будет стимулировать спрос на складские помещения.
• Инвестиционный спрос: Ожидается, что инвестиции в коммерческую недвижимость Европы останутся сильными
Сегментация рынка:
• По типу:
◦ Офисы: 38%
◦ Розничная торговля: 26%
◦ Промышленная недвижимость: 21%
◦ Логистика: 9%
◦ Жилая недвижимость: 6%
• По странам:
◦ Великобритания: 29%
◦ Германия: 21%
◦ Франция: 17%
◦ Россия: 8%
◦ Остальная Европа: 25%
Примеры:
• Офисный рынок: Ожидается, что арендная плата за офисные помещения в Лондоне вырастет на 3-5% в год в течение следующих пяти лет.
• Рынок складской недвижимости: Ожидается, что спрос на складские помещения в Европе вырастет на 5-7% в год в течение следующих пяти лет.
• Инвестиционный рынок: Ожидается, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в 2024 году составит €150 млрд.
Риски:
• Геополитическая нестабильность
• Рост процентных ставок
• Изменение потребительских предпочтений
Обсуждение закрыто.