Рынок новостроек Минска

Опубликовано

Виктор Павлов

12.07.2024

Источник Kandinsky

2024 год стал для рынка новостроек Минска неоднозначным. С одной стороны, наблюдается снижение объемов строительства по сравнению с рекордными 2022 годом. С другой стороны, цены на квартиры продолжают расти, а спрос остается стабильно высоким.

В 2023 году застройщиками было введено в эксплуатацию около 1 млн квадратных метров жилья, что на 14% меньше, чем в 2022 году.

Снижение темпов строительства связано с рядом факторов:

• Увеличение стоимости строительных материалов.

• Ужесточение требований к застройщикам.

• Снижение доступности ипотеки.

Несмотря на эти сложности, рынок новостроек Минска остается привлекательным для инвестиций.

Цены на квартиры в новостройках в среднем выросли на 10-15% за последний год. Средняя цена одного квадратного метра составляет $1362. Самые дорогие квартиры находятся в центре города и престижных жилых комплексах. Самые доступные квартиры можно найти в новостройках на периферии Минска.

Среди лидеров рынка новостроек Минска в 2024 году можно выделить следующие компании:

• Группа компаний “Стройинвест”

• СУ-14 “Заказчик”

• ООО “ТЭКСОВО”

• ОАО “Завод крупнопанельного домостроения №1”

• Группа компаний “Аквилон”

• ГК “А100 Девелопмент”

• ООО “Дана-Инвест”

• ОАО “Стройтрест №36”

• ОАО “Минскстройинвест”

• ЧП “ЭлитСтройИнвест”