Гонконг, динамичный мегаполис и финансовый центр Азии, уже давно привлекает инвесторов со всего мира. Коммерческая недвижимость Гонконга, известная своей стабильностью, высокой доходностью и потенциалом роста, особенно привлекательна в 2024 году.
Данные CBRE, ведущей консалтинговой компании в сфере недвижимости, подтверждают эту привлекательность:
• Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Гонконга в 2023 году достиг $73,3 млрд, что на 4%больше, чем в 2022 году.
• Гонконг занял шестое место в глобальном рейтинге CBRE по привлекательности инвестиций в коммерческую недвижимость.
• Офисная недвижимость остается самым востребованным сегментом рынка, за ней следуют торговые центры и складские помещения.
• Цены на аренду офисных помещений в Гонконге выросли на 3,1% в первом квартале 2024 года.
• Уровень вакантности офисных помещений остается низким, около 2,5%.
Почему инвестиции в коммерческую недвижимость Гонконга выгодны в 2024 году:
• Стабильная экономика: Гонконг обладает одной из самых устойчивых экономик в мире, с высоким ВВП на душу населения и низким уровнем безработицы.
• Спрос со стороны арендаторов: Спрос на офисные помещения, торговые площади и складские помещения в Гонконге остается высоким, благодаря развитию различных секторов экономики, таких как финансы, технологии и туризм.
• Ограниченное предложение: Предложение коммерческой недвижимости в Гонконге ограничено из-за дефицита земли и строгих строительных норм.
• Благоприятная налоговая система: Гонконг имеет низкие налоги на недвижимость и привлекательную систему налогообложения для иностранных инвесторов.
• Прозрачный рынок: Рынок коммерческой недвижимости Гонконга прозрачен и регулируется строгими законами.
Помимо данных CBRE, стоит отметить и другие факторы, делающие инвестиции в коммерческую недвижимость Гонконга привлекательными:
• Стратегическое расположение: Гонконг является важным торговым и финансовым центром в Азии, что обеспечивает ему легкий доступ к региональным рынкам.
• Развитая инфраструктура: Гонконг обладает развитой транспортной, коммуникационной и социальной инфраструктурой.
• Высокий уровень жизни: Гонконг имеет высокий уровень жизни с развитой системой образования, здравоохранения и развлечений.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Гонконга не лишены рисков:
• Высокие цены: Цены на коммерческую недвижимость в Гонконге одни из самых высоких в мире.
• Рынок недвижимости может быть волатильным, и цены могут колебаться в зависимости от экономических условий.
• Геополитические риски: Геополитическая напряженность в регионе может негативно сказаться на рынке недвижимости.
Обсуждение закрыто.