ActivumSG приобрела Sutton Point в Большом Лондоне за 25 миллионов фунтов стерлингов
Инвестиционная компания ActivumSG, от имени фонда ActivumSG Fund VII, в сотрудничестве с Global Hospitality Investment Group, в начале ноября объявила о приобретении Sutton Point, многопрофильного актива с гостиничным уклоном в Большом Лондоне, за стоимость 25 миллионов фунтов стерлингов.
Эта сделка подчеркивает уверенность ActivumSG в том, что, несмотря на стабилизацию процентных ставок и снижение инфляции, для опытных инвесторов все еще существует множество возможностей воспользоваться последствиями рыночных колебаний последних двух лет.
После завершения сделки не гостиничные элементы (жилые, торговые помещения) проекта были успешно проданы в нескольких последовательных сделках.
Это значительно снизило риски сделки и позволило сохранить два отеля (гостиницу Ibis на 99 номеров и апарт-отель Adagio на 59 номеров), где ActivumSG будет использовать свой обширный опыт инвестирования в отели и гостиничные операторы для повышения их стоимости. Сохраненные гостиничные активы были профинансированы по выгодной цене за счет займа, предоставленного Leumi UK, под руководством директора по связям с клиентами Льюми Стива Кросвелла.
Sutton Point, расположенный рядом со станцией пригородного поезда Саттон, обеспечивает доступ в центр Лондона менее чем за 30 минут через линии Thameslink и Southern. Он привлекает спрос со стороны местного бизнеса, студентов и туристов. Проект был разработан в 2019/2020 годах и имеет рейтинг BREEAM Excellent.
Джеймс де Люсиньян, управляющий директор ActivumSG в Великобритании: «Sutton Point представляет собой уникальную возможность приобрести недавно разработанный, качественный актив по значительно низкой цене замещения. Сложность этой сделки могла бы отпугнуть многих других покупателей, но мы выявили значительный потенциал, который можно раскрыть благодаря нашему совместному опыту и местному присутствию».
Саул Голдштейн, основатель и генеральный директор ActivumSG сказал в интервью после сделки: «Мы держали наш капитал в резерве в ожидании того, что рынок вскоре предложит привлекательные возможности для приобретения фундаментально надежных активов по привлекательным ценам. Это одна из них. Гостиничный аспект этого объекта был для нас важным фактором, так как сектор гостиничного бизнеса всегда был одним из наших долгосрочных приоритетов в Европе, и мы активно исследуем ряд подобных возможностей в Великобритании, которая остается для нас ключевым рынком».
Джеймс Гиббс, управляющий директор и глава Европы Global Hospitality Investment Group: «Sutton Point является ярким примером нашей способности сотрудничать с ведущей частной инвестиционной компанией для поиска и реализации сложных инвестиций в гостиничном секторе и является отличным примером актива».
Обсуждение закрыто.