Месторасположение остается одним из ключевых факторов при выборе квартиры, а близость к паркам и скверам — не просто бонус, а важное преимущество. Аналитики компании «Главстрой Санкт-Петербург» посчитали, что 33% новостроек, представленных в продаже в петербургской агломерации, можно назвать по-настоящему «зелеными».
По подсчетам специалистов, объем предложения жилья с видовыми характеристиками на зеленые зоны составляет более 860 тысяч квадратных метров — это около 33% от общего объема новостроек в Петербурге и области, находящегося в экспозиции. Доля городских жилых комплексов составляет всего 10%.
«В условиях плотной городской застройки близость к природе становится не просто преимуществом, а необходимым условием для комфортной жизни в мегаполисе. Сегодня на разных этапах реализации в Санкт-Петербурге находится более 20 жилых комплексов, расположенных вблизи зеленных зон, парков и скверов. Такие проекты представлены во всех сегментах: от масс-маркета до элитного, — комментирует Дмитрий Ефремов, начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых коммуникаций «Главстрой Санкт-Петербург» .
Покупатели готовы платить за возможность жить в окружении природы. Аналитики отмечают, что локации, соседствующие с зелеными зонами, стабильно входят в лидеры по числу проданных квартир. Большая часть таких ЖК сосредоточена во Всеволожском и Ломоносовском районах Ленобласти, а также в Приморском, Курортном, Выборгском и Красногвардейском районах города.
Новый тренд — парки внутри жилых комплексов
В условиях дефицита зеленых зон застройщики ищут альтернативные решения. Одно из них — создание рекреационных пространств внутри жилых комплексов. Такой тренд уже активно развивается в Приморском, Красносельском и Красногвардейском районах.
«Парковые зоны на территории ЖК воспринимаются клиентами как один из показателей комфортного проживания в будущем. Каждый второй петербуржец хотел бы жить рядом с парком или сквером, а значит, инвестиции в создание новых рекреационных зон становятся стратегически верным шагом для надежных девелоперов», — отмечает Дмитрий Ефремов .
Обсуждение закрыто.