Кладовая по цене квартиры: как меняется рынок премиальных новостроек Москвы

Агентство недвижимости «МИРРИОН» представило рейтинг самых дорогих кладовых в столичных новостройках.

В сегменте элитной недвижимости кладовые превратились из подсобного помещения в статусный актив. По данным «МИРРИОН», их стоимость в новостройках премиум- и делюкс-класса доходит до 16,5 млн руб.

Лидером списка стал ЖК «Лаврушинский» сегмента делюкс, где кладовая размером 10 кв. м стоит 16,5 млн рублей. На втором месте — клубный дом «Обыденский №1» того же уровня: помещение площадью 8 кв. м оценивается в 13 млн рублей. Замыкает тройку ЖК МИRА категории премиум — здесь помещение для хранения площадью 13,8 кв. м предлагается за 6,3 млн рублей. Далее следует ЖК «Дом горизонтов» того же сегмента, где подсобное пространство на 11,4 кв. м стоит 5,21 млн рублей. Пятую позицию занимает ЖК премиум-класса Republic, где кладовая площадью 9,9 кв. м доступна по цене 4,13 млн рублей.

В десятку лидеров также вошли комплексы SLAVA, NOVA, «Резиденция Тверская», West Garden и Foriver, где помещения для хранения стоят от 2,8 до 3,7 млн руб.

При этом в большинстве объектов делюкс-класса такие пространства предлагаются только резидентам, а стоимость формируется под запрос. Лишь в двух жилых комплексах этого уровня цены указаны публично, поэтому рейтинг объединяет объекты делюкс- и премиум-сегментов с открытыми прайсами.

«Мы живем в эпоху потребления, когда количество вещей растет вместе с уровнем благосостояния. Даже владельцы премиальных квартир хотят, чтобы их коллекции, одежда или спортинвентарь были под рукой и в безопасности. Поэтому кладовые внутри жилых комплексов становятся не просто подсобными помещениями, а своего рода «домом для вещей». Для застройщика это имиджевая история, а для покупателя — элемент личного комфорта и статуса», — отмечает партнер агентства недвижимости «МИРРИОН» и аналитик рынка жилья Ольга Хабнер.

Для девелопера кладовые — не столько источник дохода, сколько важная деталь уровня сервиса: их квадратный метр обходится дешевле жилого. А для владельца недвижимости это не просто вспомогательное помещение, а удобство, безопасность и личное пространство, которое сегодня ценится не меньше, чем вид из окна.