В последние годы устойчивое развитие и зеленая сертификация стали важными темами в сфере коммерческой недвижимости в России. Эти аспекты привлекают внимание как инвесторов, так и арендаторов, стремящихся к более эффективному и экологически чистому использованию ресурсов.
Устойчивое строительство в России становится все более важным в контексте глобальных климатических изменений и растущего общественного интереса к экологии. Согласно данным исследования, проведенного консалтинговой компанией Knight Frank, 62% арендаторов в России рассматривают экологические характеристики зданий как важный фактор при выборе офисного пространства. На уровне государства также наблюдается поддержка устойчивого строительства. В 2021 году был принят закон “О государственной политике в области охраны окружающей среды”, который включает в себя меры по повышению энергоэффективности зданий и использованию возобновляемых источников энергии. Важным шагом стало внедрение системы оценки энергоэффективности зданий, которая позволяет разработать стандарты для новых и реконструируемых объектов.
Зеленая сертификация, такая как LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) и BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), активно внедряется в России. Примером может служить бизнес-центр “Атлант” в Москве, который получил сертификацию LEED Silver. Этот проект стал одним из первых в стране, который внедрил современные технологии энергосбережения и управления ресурсами.
Как пример, Сбербанк активно инвестирует в устойчивую недвижимость. Один из примеров — офисный комплекс “Сбербанк Технопарк”, который получил сертификат LEED Gold. Этот проект включает в себя инновационные системы управления энергопотреблением и использует возобновляемые источники энергии, что позволяет значительно снизить углеродный след.
Устойчивые здания не только способствуют охране окружающей среды, но и обеспечивают экономические выгоды. Согласно исследованию McKinsey, здания с зеленой сертификацией могут приносить на 7-10% больше дохода от аренды и на 5-6% меньше расходов на эксплуатацию. Это делает их более привлекательными для инвесторов. С учетом растущего интереса к устойчивому развитию, можно ожидать, что в будущем количество проектов с зеленой сертификацией будет увеличиваться. Инвесторы и девелоперы, которые начнут внедрять принципы устойчивости сегодня, смогут занять лидирующие позиции на рынке в будущем.
Устойчивое развитие и зеленая сертификация становятся важными аспектами в сфере коммерческой недвижимости России. Примеры успешных проектов и инициатив показывают, что принципы устойчивого строительства не только способствуют охране природы, но и обеспечивают значительные экономические преимущества. Инвесторы и девелоперы, которые готовы адаптироваться к этим новым требованиям, смогут воспользоваться растущими возможностями на рынке.
Обсуждение закрыто.