Компания Realterm закрыла свой второй венчурный логистический фонд – Realterm Europe Logistics Fund II (RELF II), привлекший более 470 млн евро и значительно превысивший первоначальную цель в 400 млн евро. Этот успех служит ярким сигналом доверия инвесторов к недостаточно освоенному сегменту промышленных открытых складских площадок (Industrial Outdoor Storage, IOS) и к растущему сектору транспортной логистики Европы.
RELF II является единственной серией паневропейских фондов, специализирующейся исключительно на объектах IOS с выгодным транспортным расположением, а также на объектах для транслоадных операций и логистике последней мили. В фонд инвестировали 17 институциональных инвесторов из Европы и США, включая эндаументы, фонды, государственные и корпоративные пенсионные фонды, OCIO (Outsourced Chief Investment Officer) и фонды фондов.
«Закрытие этого фонда – значительный успех для нашей компании и признание нашими партнерами уникальности нашей стратегии и способности к ее реализации в условиях крайне сложной среды для привлечения капитала, – заявил Питер Лесбург (Peter Lesburg), управляющий директор и глобальный глава по рынкам капитала Realterm. – Мы глубоко признательны нашим партнерам-инвесторам (limited partners) за доверие к Realterm, которое позволяет нам и дальше расширять нашу европейскую платформу и использовать значительные возможности, которые мы видим в европейском секторе транспортной логистики».
Более половины капитала фонда уже инвестировано в активы общей площадью свыше 465 000 м², расположенные в логистически выгодных транспортных узлах Нидерландов, Бельгии, Великобритании и Франции. Планы по расширению уже реализуются в Германии, Испании и Италии, стратегически нацеленных на основные грузовые коридоры и инфраструктурные хабы.
Стратегия RELF II соответствует долгосрочным макротенденциям в области устойчивости цепочек поставок, энергоперехода и переноса производств ближе к рынкам сбыта. Примечательно, что Realterm позиционирует себя для получения выгоды от низкого уровня вакантных площадей и роста арендных ставок в сегменте IOS, который остается структурно неудовлетворенным на ключевых европейских рынках. Для девелоперов и игроков логистического рынка возможность совместного инвестирования или совместной разработки высоковостребованных активов на земельных участках с ограниченным предложением с Realterm может оказаться бесценной.
«Мы уверены, что этот фонд станет выдающимся вложением, – сказал Балаж Ладош (Balazs Lados), управляющий директор Realterm и управляющий фондом RELF II. – Несмотря на макроэкономические и геополитические сложности, наша уверенность в инвестициях в объекты транспортной логистики на первичных и ключевых вторичных рынках вдоль европейских транспортных коридоров, обслуживаемых критически важными инфраструктурными хабами в Западной, Центральной и Южной Европе, остается непоколебимой. Мы с нетерпением ждем возможности сформировать высококачественный портфель для наших новых и существующих партнеров-инвесторов».
Обсуждение закрыто.