20 ноября 2025 года стартовали продажи в ELEMENT PRIME — первом бизнес-центре прайм-класса в Петербурге. Для девелоперской компании ELEMENT это дебют в сегменте коммерческой недвижимости и уникальный проект, который задаст новые стандарты на рынке офисов города на Неве.
Офисный комплекс построят в Петроградском районе, на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Его площадь составит около 30 тыс. кв. м, что позволит создать до 4 тыс. рабочих мест.
Восьмиэтажное здание будет включать двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономическую и сервисную инфраструктуру на первом уровне, а на верхнем разместится терраса. Высота потолков в лобби будет достигать 8,3 м, а атриума — 33 м. Архитектурную концепцию разработало бюро «А.Лен».
ELEMENT PRIME станет первым в Петербурге бизнес-центром с модульной структурой. Здесь предусмотрено три формата пространств под разные запросы:
- Гранд — 12 900 кв. м, решение для штаб-квартир, фондов и технологических компаний — семь этажей с видом, приватным фронтом и собственной террасой. Стоимость блока составляет около 7,6 млрд руб. (около 590 тыс. руб. за кв. м).
- Классик — средняя площадь 1100 кв. м, целый этаж с фронтом на улицу или во двор, общими клубными пространствами и собственной идентичностью. Подходит для юридических, инвестиционных и строительных компаний. Цена варьируется от 540 до 670 млн руб. за этаж (от 490 тыс. руб. за кв. м).
- Бутик — от 55 до 405 кв. м, компактные автономные офисы. Востребованный формат у частных инвесторов и малого бизнеса. Минимальный лот — от 35 млн руб. за 57 кв. м, стоимость за квадратный метр — от 515–670 тыс. руб.
Такой подход позволяет охватить разные целевые аудитории — от крупных корпораций до частных инвесторов, и соответствует международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации. Разноформатный подход позволяет формировать гибкие сценарии использования пространства и соответствует международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга испытывает острый дефицит качественного предложения: в классе А вакантность не превышает 5%. ELEMENT PRIME станет ответом на сформированный, но до сих пор неудовлетворенный спрос. Мы стремимся предложить компаниям не просто офисные площади, а современную деловую среду с продуманной архитектурой, сервисами и удобной локацией. Петроградский район уникален: здесь сочетаются историческая застройка, статус и развитая инфраструктура», — говорит Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT.
Обсуждение закрыто.