2024 год стал для рынка новостроек Минска неоднозначным. С одной стороны, наблюдается снижение объемов строительства по сравнению с рекордными 2022 годом. С другой стороны, цены на квартиры продолжают расти, а спрос остается стабильно высоким.
В 2023 году застройщиками было введено в эксплуатацию около 1 млн квадратных метров жилья, что на 14% меньше, чем в 2022 году.
Снижение темпов строительства связано с рядом факторов:
• Увеличение стоимости строительных материалов.
• Ужесточение требований к застройщикам.
• Снижение доступности ипотеки.
Цены на квартиры в новостройках в среднем выросли на 10-15% за последний год. Средняя цена одного квадратного метра составляет $1362. Самые дорогие квартиры находятся в центре города и престижных жилых комплексах. Самые доступные квартиры можно найти в новостройках на периферии Минска.
Среди лидеров рынка новостроек Минска в 2024 году можно выделить следующие компании:
• Группа компаний “Стройинвест”
• СУ-14 “Заказчик”
• ООО “ТЭКСОВО”
• ОАО “Завод крупнопанельного домостроения №1”
• Группа компаний “Аквилон”
• ГК “А100 Девелопмент”
• ООО “Дана-Инвест”
• ОАО “Стройтрест №36”
• ОАО “Минскстройинвест”
• ЧП “ЭлитСтройИнвест”
Обсуждение закрыто.