Совет округа Dacorum и The Hill Group запустили равное (50:50) долгосрочное инвестиционное партнерство для ускорения создания доступного жилья и реализации крупных строительных проектов.
Новое совместное предприятие, названное Dacorum Investment Partnership, будет ориентировано на ключевые площадки для застройки, уделяя приоритетное внимание преобразованию центра города Хемел Хемпстед (город в графстве Хартфордшир, Англия). Это соответствует амбициозному видению центра города Советом (Town Centre Vision), цель которого – возродить территорию, превратив ее в оживленное культурное и досуговое направление. Инициатива также поддерживает более широкие цели финансовой устойчивости с акцентом на создание долгосрочных потоков дохода для Совета за счет проектов смешанного использования.
Hill, второй по величине частный застройщик Великобритании, привносит в партнерство 26-летний опыт создания мест и городской застройки. Компания задействует свой портфель проектов стоимостью 1,7 млрд евро для создания доступного жилья и жилья для частной продажи, опираясь на глубокий опыт в планировании, закупках и мастер-планировании. Для инвесторов возможность раннего участия в портфеле хорошо связанных, ориентированных на дизайн проектов развития — при поддержке государственного сектора — предлагает привлекательную и стабильную перспективу в условиях неопределенности рынка.
«Это партнерство знаменует собой захватывающую главу для Dacorum, и мы гордимся тем, что привносим наш опыт для поддержки жилищных и регенерационных амбиций округа. В Hill мы увлечены созданием устойчивых и инклюзивных сообществ, оказывающих долгосрочное положительное влияние», — сказал Энди Хилл, основатель и генеральный директор группы Hill. «Вместе мы заложим основы процветающего, устойчивого и инклюзивного будущего для округа».
Первый стратегический бизнес-план партнерства находится в разработке и определит приоритетные площадки для реализации. Ожидается, что план будет сосредоточен на проектах с преобладанием жилой застройки, с потенциалом для создания сопутствующей коммерческой и общественной инфраструктуры. Построив около 2800 домов в прошлом году и имея более 10 200 домов с разрешением на строительство, Hill хорошо подготовлена для масштабирования застройки по всему округу. Включение модульной жилищной инициативы Hill также открывает инновационные возможности для внеплощадочного строительства, которые могут ускорить сроки строительства и снизить затраты.
«Новое партнерство Dacorum Investment Partnership — это новаторская инициатива для нас как Совета. Это захватывающая возможность работать в партнерстве над созданием доступного жилья и обеспечением жизненно важной регенерации округа», — добавила советник Салли Саймингтон, председатель Совета округа Dacorum. «Оно предоставляет подход к привлечению частного сектора на ранней стадии для использования их опыта с самого начала».
Партнерство не только решает насущные жилищные потребности, но и соответствует растущему интересу инвесторов к проектам, ориентированным на ESG (экологические, социальные и управленческие аспекты), открывая доступ к портфелю проектов, которые будут сочетать местную специфику, целевую направленность и долгосрочную прибыльность.
Упомянутые лица:
· Энди Хилл, основатель и Генеральный директор The Hill Group
· Советник Салли Саймингтон, председатель Совета округа Dacorum
Упомянутые компании:
· The Hill Group – жилой застройщик, инвестиционный партнер
· Совет округа Dacorum – Орган местного самоуправления, инвестиционный партнер.
Обсуждение закрыто.